blagoveshchensk-arh.NedvRf.ru
Недвижимость в Благовещенске
Добавить сайт в избранное
 
 


На сайте есть объявления от:
Агентство недвижимости "ВИП-СЕРВИС"Агентство недвижимости «"ВИП-СЕРВИС"»
+7(924) 675-48-37


Налог с продажи квартиры

Налог с продажи квартиры

С 2005 года в России действует 220-я статья Налогового кодекса, регламентирующая налогообложение в сделках купли-продажи жилья физическими лицами. Она распространяется не только на квартиры, но и на загородные дома, дачи и земельные участки. Согласно статье, продавец жилья обязан заплатить налог с продажи квартиры в размере 13% за вычетом 1 миллиона рублей. Кроме того, если продавец имеет документальное подтверждение владения жильем более 3 лет, то налог не платится.

В реальных сделках купли-продажи квартир это означает два варианта уплаты налога. Первый, если человек купил квартиру более чем за 1 миллион рублей, а затем продал ее в течение 3-х лет, то из полученной суммы за продажу вычитается стоимость квартиры на момент ее приобретения. В результате налог платится с чистого дохода.

Второй вариант, если квартира стоила менее 1 миллиона рублей, но в течение трех лет была продана уже более чем за 1 миллион. Тогда от суммы продажи все равно вычитается 1 миллион, и 13-процентный налог рассчитывается с остатка, то есть с дохода.

Процедура уплаты налога с продажи квартиры происходит также, как расчеты по обычному подоходному налогу. После совершения сделки купли-продажи жилья, независимо от того, будет ли начислен налог или нет, до 30 апреля следующего года должна быть подана декларация о доходах с указанием данных о полученной прибыли. После чего, непосредственно в налоговой инспекции определят необходимость уплаты налога и его размер. Затем, рассчитаться с государством за продажу квартиры можно любым удобным способом: в банке по реквизитам налогового органа, либо через терминал в здании инспекции.


Источник этой статьи: http://www.nedvrf.ru/news.php?id=80

Также читайте на нашем сайте:

2012-08-09: Типовой договор аренды квартиры
Типовой договор аренды квартирыЕсли вам нужно снять квартиру неважно на длительный или короткий срок обязательно составьте договор. В статье Вы найдёте бланк договора аренды, который сможете использоваться.

2012-04-27: Как сэкономить при сделках с недвижимостью
Как сэкономить при сделках с недвижимостьюСэкономить при покупке квартиры достаточно просто. Вы можете оставить не менее 30-40% средств, выделенных для оплаты услуг посредникам, в собственном кошельке

2012-04-27: Выбор вторичного жилья в спальном квартале – как не ошибиться?
Выбор вторичного жилья в спальном квартале – как не ошибиться?Покупка квартиры дело хлопотное и нервозатратное. Еще на этапе выбора жилья необходимо обращать внимание на массу нюансов. Например, одна моя подруга, выбирая квартиру в спальном районе...

2012-04-27: Влияние дизайна на конечную цены квартиры
Влияние дизайна на конечную цены квартирыЧто ранее являлось основным элементом ценообразования любой квартиры- это площадь, район, этаж. Вот в принципе и всё, наличие дорогостоящего ремонта не оказывало особого...

2012-04-27: Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в апреле 2012 года
Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в апреле 2012 годаЕженедельник "Дело" совместно с консалтинговой компанией SV Development предлагает свою оценку развития рынка недвижимости на ближайший месяц...


Вернуться назад